▲ 地価上昇率
鹿児島県 住宅地
上昇率ランキング2026
鹿児島県の住宅地地価変動率ランキング。市区町村ごとの前年比・5年累計変動率を掲載。 1位は奄美市（前年比+1.5%・5年累計+64.1%）。県内19市区町村の平均変動率は-0.9%です。
11位 / 鹿児島県↑5
+1.5%
奄美市
地価 8.6万円/㎡ / 5年累計 +64.1%
22位 / 鹿児島県→
+1.3%
西之表市
地価 1.6万円/㎡ / 5年累計 +8.9%
33位 / 鹿児島県→
+1.0%
鹿児島市
地価 11.4万円/㎡ / 5年累計 +4.8%
4位〜19位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | 2026年地価↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 → | 姶良市 | 鹿児島県 | +1.0% | +19.5% | 3万円/㎡ | |
| 5 → | 霧島市 | 鹿児島県 | +0.5% | +17.8% | 2.7万円/㎡ | |
| 6 ↑2 | 鹿屋市 | 鹿児島県 | 0.0% | +9.4% | 1.2万円/㎡ | |
| 7 ↑6 | 日置市 | 鹿児島県 | -0.3% | +22.2% | 2.6万円/㎡ | |
| 8 ↑1 | 東串良町 | 鹿児島県 | -0.4% | -2.6% | 5,203円/㎡ | |
| 9 ↑3 | 薩摩川内市 | 鹿児島県 | -0.5% | +11.5% | 2.2万円/㎡ | |
| 10 ↑16 | 指宿市 | 鹿児島県 | -0.9% | +22.1% | 2万円/㎡ | |
| 11 ↑3 | 出水市 | 鹿児島県 | -1.5% | -7.4% | 1.4万円/㎡ | |
| 12 ↑22 | 南さつま市 | 鹿児島県 | -1.7% | +39.2% | 1.6万円/㎡ | |
| 13 ↑12 | 伊仙町 | 鹿児島県 | -1.7% | -6.7% | 3,983円/㎡ | |
| 14 ↑17 | 伊佐市 | 鹿児島県 | -2.2% | +60.9% | 1.5万円/㎡ | |
| 15 ↑7 | 南九州市 | 鹿児島県 | -2.3% | +11.8% | 1.4万円/㎡ | |
| 16 ↑17 | 阿久根市 | 鹿児島県 | -2.6% | +2.1% | 1.1万円/㎡ | |
| 17 ↑13 | いちき串木野市 | 鹿児島県 | -2.7% | +6.1% | 1.8万円/㎡ | |
| 18 ↑18 | 枕崎市 | 鹿児島県 | -2.8% | -7.3% | 1.7万円/㎡ | |
| 19 ↑16 | 湧水町 | 鹿児島県 | -2.9% | +25.5% | 1.1万円/㎡ |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。