枕崎市
地価ランキング2026

枕崎市の地価動向
枕崎市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比2.8%の下落傾向にある。県内11位の地価水準を保つものの、空き家率は23.8%と全国平均13.8%を大きく上回り、人口流出が課題となっている。2025年は転入超過数がマイナス211人と人口減少が続いており、住宅需要の低迷が地価下落と空き家増加につながっている。一方、主要ハザードリスクは該当なく、防災面での懸念は少ない。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。