¥ 高額エリア
北海道 住宅地
高額エリアランキング2025
北海道の住宅地地価（㎡単価）が高いエリアランキング。都市部から郊外まで、市区町村ごとの地価・変動率を掲載。
11位 / 北海道→
234,288円/㎡
中央区
変動率 +3.2%
5年累計+33.4%
22位 / 北海道↑4
143,095円/㎡
東区
変動率 +2.3%
5年累計+42.6%
33位 / 北海道→
141,437円/㎡
豊平区
変動率 +1.2%
5年累計+21.2%
4位〜51位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2025年地価↕ | 2025年変動率↕ | 5年累計変動↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 → | 西区 | 北海道 | 138,257円/㎡ | +2.2% | +17.4% | |
| 5 NEW | 札幌市厚別区 | 北海道 | 117,500円/㎡ | +0.7% | — | |
| 6 ↓1 | 白石区 | 北海道 | 105,185円/㎡ | +1.1% | -1.1% | |
| 7 NEW | 倶知安町 | 北海道 | 100,667円/㎡ | +11.1% | — | |
| 8 NEW | 札幌市清田区 | 北海道 | 79,550円/㎡ | -0.3% | — | |
| 9 NEW | 札幌市手稲区 | 北海道 | 75,500円/㎡ | 0.0% | — | |
| 10 ↓8 | 北区 | 北海道 | 69,767円/㎡ | +0.1% | -52.1% | |
| 11 NEW | 千歳市 | 北海道 | 54,105円/㎡ | +6.8% | — | |
| 12 NEW | 江別市 | 北海道 | 47,532円/㎡ | -0.3% | — | |
| 13 NEW | 北広島市 | 北海道 | 45,835円/㎡ | +1.8% | — | |
| 14 ↓6 | 函館市 | 北海道 | 45,628円/㎡ | +0.4% | -2.5% | |
| 15 NEW | 恵庭市 | 北海道 | 45,437円/㎡ | +5.2% | — | |
| 16 NEW | 富良野市 | 北海道 | 36,375円/㎡ | +7.8% | — | |
| 17 ↓8 | 帯広市 | 北海道 | 36,313円/㎡ | +0.3% | +33.2% | |
| 18 NEW | 石狩市 | 北海道 | 35,400円/㎡ | -1.0% | — | |
| 19 NEW | 苫小牧市 | 北海道 | 25,530円/㎡ | +4.7% | — | |
| 20 ↓10 | 音更町 | 北海道 | 24,289円/㎡ | +1.4% | +7.2% | |
| 21 ↓10 | 幕別町 | 北海道 | 23,667円/㎡ | +3.0% | +20.3% | |
| 22 ↓10 | 旭川市 | 北海道 | 22,132円/㎡ | +0.3% | -4.3% | |
| 23 NEW | 七飯町 | 北海道 | 21,425円/㎡ | +1.3% | — | |
| 24 NEW | 小樽市 | 北海道 | 20,948円/㎡ | -0.8% | — | |
| 25 NEW | 芽室町 | 北海道 | 19,900円/㎡ | +1.6% | — | |
| 26 ↓13 | 釧路町 | 北海道 | 19,700円/㎡ | +0.4% | -3.3% | |
| 27 NEW | 北斗市 | 北海道 | 19,371円/㎡ | -0.6% | — | |
| 28 ↓14 | 釧路市 | 北海道 | 19,100円/㎡ | +0.3% | -5.1% | |
| 29 NEW | 網走市 | 北海道 | 18,033円/㎡ | -0.8% | — | |
| 30 NEW | 北見市 | 北海道 | 17,610円/㎡ | +0.1% | — | |
| 31 NEW | 室蘭市 | 北海道 | 17,057円/㎡ | -2.2% | — | |
| 32 NEW | 伊達市 | 北海道 | 15,838円/㎡ | -1.3% | — | |
| 33 NEW | 岩見沢市 | 北海道 | 14,225円/㎡ | -0.5% | — | |
| 34 NEW | 中標津町 | 北海道 | 14,167円/㎡ | +0.9% | — | |
| 35 NEW | 登別市 | 北海道 | 13,698円/㎡ | -1.2% | — | |
| 36 ↓21 | 東神楽町 | 北海道 | 13,533円/㎡ | +2.6% | -6.7% | |
| 37 NEW | 名寄市 | 北海道 | 11,700円/㎡ | 0.0% | — | |
| 38 NEW | 留萌市 | 北海道 | 11,367円/㎡ | -1.0% | — | |
| 39 NEW | 根室市 | 北海道 | 11,067円/㎡ | 0.0% | — | |
| 40 NEW | 稚内市 | 北海道 | 10,633円/㎡ | -1.9% | — | |
| 41 NEW | 鷹栖町 | 北海道 | 10,533円/㎡ | 0.0% | — | |
| 42 NEW | 士別市 | 北海道 | 7,833円/㎡ | -2.6% | — | |
| 43 NEW | 紋別市 | 北海道 | 7,700円/㎡ | -0.3% | — | |
| 44 NEW | 深川市 | 北海道 | 6,717円/㎡ | -3.4% | — | |
| 45 NEW | 滝川市 | 北海道 | 6,450円/㎡ | -0.8% | — | |
| 46 NEW | 安平町 | 北海道 | 6,340円/㎡ | +3.2% | — | |
| 47 NEW | 厚真町 | 北海道 | 6,225円/㎡ | +0.6% | — | |
| 48 NEW | 砂川市 | 北海道 | 5,900円/㎡ | -1.6% | — | |
| 49 NEW | 白老町 | 北海道 | 5,733円/㎡ | -3.6% | — | |
| 50 NEW | 三笠市 | 北海道 | 4,417円/㎡ | -3.7% | — | |
| 51 NEW | 赤平市 | 北海道 | 3,043円/㎡ | -4.0% | — |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2025年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。