全国544位 / 1231（地価の高さ）
江別市
地価ランキング2026
北海道江別市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・北海道内順位を一覧で確認できます。
4.8万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.3%
前年比変動率
+62.1%
5年累計変動
121,056人
人口（2020年国勢調査）
江別市の地価動向
江別市の住宅地平均地価は5万円/㎡で、北海道内12位の水準を保っている。2025年の転入超過数が565人となるなど、人口流入が進行中だ。空き家率10.9%は全国平均13.8%を下回り、既存住宅の活用が相対的に進んでいる。また、主要なハザードリスクがないため、災害リスク面での安定性がある。こうした複合的な条件が、江別市の住宅市場を支えている。
江別市の住宅地平均地価は5万円/㎡で、北海道内12位の水準を保っている。2025年の転入超過数が565人となるなど、人口流入が進行中だ。空き家率10.9%は全国平均13.8%を下回り、既存住宅の活用が相対的に進んでいる。また、主要なハザードリスクがないため、災害リスク面での安定性がある。こうした複合的な条件が、江別市の住宅市場を支えている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 825位 / 1231
↓73（前年752位）
北海道内 39位 / 70
▼ 住宅地 下落率
全国 370位 / 1231
↑473（前年843位）
北海道内 32位 / 70
¥ 住宅地 高額
全国 544位 / 1231
→変動なし
北海道内 11位 / 70
○ 住宅地 格安
全国 688位 / 1231
↑419（前年1107位）
北海道内 60位 / 70
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 462位 / 587
↑43（前年505位）
北海道内 18位 / 21
¥ 商業地 高額
全国 447位 / 587
↑110（前年557位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、江別市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。