全国383位 / 1231（地価の高さ）
札幌市手稲区
地価ランキング2026
北海道札幌市手稲区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・北海道内順位を一覧で確認できます。
7.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
0.0%
前年比変動率
+43.0%
5年累計変動
142,625人
人口（2020年国勢調査）
札幌市手稲区の地価動向
札幌市手稲区の2026年住宅地平均地価は8万円/㎡で、前年比は横ばい状態が続いている。北海道内では9位、全国では388位と中位水準の地価を保有している。2025年の転入超過数が580人であり、人口流入が継続している地域である。空き家率は8.9%と全国平均13.8%を大きく下回り、住宅の利用状況が比較的良好である。一方、洪水に関するハザードリスクが存在するため、物件選定時の確認が必要である。
札幌市手稲区の2026年住宅地平均地価は8万円/㎡で、前年比は横ばい状態が続いている。北海道内では9位、全国では388位と中位水準の地価を保有している。2025年の転入超過数が580人であり、人口流入が継続している地域である。空き家率は8.9%と全国平均13.8%を大きく下回り、住宅の利用状況が比較的良好である。一方、洪水に関するハザードリスクが存在するため、物件選定時の確認が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 713位 / 1231
↓137（前年576位）
北海道内 30位 / 70
▼ 住宅地 下落率
全国 467位 / 1231
↑577（前年1044位）
北海道内 34位 / 70
¥ 住宅地 高額
全国 383位 / 1231
↓1（前年382位）
北海道内 8位 / 70
○ 住宅地 格安
全国 849位 / 1231
↑420（前年1269位）
北海道内 63位 / 70
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 295位 / 587
↑68（前年363位）
北海道内 10位 / 21
¥ 商業地 高額
全国 344位 / 587
↑71（前年415位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、札幌市手稲区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。