全国201位 / 662（急上昇スコア）
北区
地価ランキング2026
北海道北区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・北海道内順位を一覧で確認できます。
7万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.1%
前年比変動率
+47.7%
5年累計変動
289,323人
人口（2020年国勢調査）
北区の地価動向
札幌市北区の2026年住宅地平均地価は19万円/㎡で、前年比1.6%の上昇を記録した。地価水準は北海道内2位、全国136位と高い評価を得ている。2025年の転入超過数は910人で、人口流入が続いている。一方、空き家率は15.1%と全国平均の13.8%を上回っており、有効活用されていない物件が相対的に多く存在する状況にある。
札幌市北区の2026年住宅地平均地価は19万円/㎡で、前年比1.6%の上昇を記録した。地価水準は北海道内2位、全国136位と高い評価を得ている。2025年の転入超過数は910人で、人口流入が続いている。一方、空き家率は15.1%と全国平均の13.8%を上回っており、有効活用されていない物件が相対的に多く存在する状況にある。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 680位 / 1231
↓299（前年381位）
北海道内 28位 / 70
▼ 住宅地 下落率
全国 520位 / 1231
↑744（前年1264位）
北海道内 42位 / 70
¥ 住宅地 高額
全国 408位 / 1231
↑6（前年414位）
北海道内 9位 / 70
○ 住宅地 格安
全国 824位 / 1231
↑413（前年1237位）
北海道内 62位 / 70
🔥 急上昇スコア
全国 201位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 276位 / 587
↓1（前年275位）
北海道内 8位 / 21
¥ 商業地 高額
全国 343位 / 587
↑70（前年413位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、北区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
北区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。