全国3位 / 662（急上昇スコア）
倶知安町
地価ランキング2026
北海道倶知安町の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・北海道内順位を一覧で確認できます。
10.1万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+11.1%
前年比変動率
+83.4%
5年累計変動
15,129人
人口（2020年国勢調査）
倶知安町の地価動向
倶知安町は2026年の住宅地平均地価が10万円/㎡で、前年比11.1%の上昇を記録した。北海道内6位、全国297位という地価水準を保つ一方、2025年は転入超過数が-378人と人口流出傾向にある。空き家率は18.9%と全国平均13.8%を大きく上回り、空き家問題が深刻な状況である。加えて洪水のハザードリスクも存在し、不動産投資時には地価上昇と人口減少・空き家増加のギャップ、および自然災害リスクへの注視が必要である。
倶知安町は2026年の住宅地平均地価が10万円/㎡で、前年比11.1%の上昇を記録した。北海道内6位、全国297位という地価水準を保つ一方、2025年は転入超過数が-378人と人口流出傾向にある。空き家率は18.9%と全国平均13.8%を大きく上回り、空き家問題が深刻な状況である。加えて洪水のハザードリスクも存在し、不動産投資時には地価上昇と人口減少・空き家増加のギャップ、および自然災害リスクへの注視が必要である。
各ランキングでの順位
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、倶知安町と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。