全国61位 / 1231（地価の高さ）
川崎区
地価ランキング2026
神奈川県川崎区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・神奈川県内順位を一覧で確認できます。
33万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.6%
前年比変動率
+14.5%
5年累計変動
232,965人
人口（2020年国勢調査）
川崎区の地価動向
川崎市川崎区は、2026年の住宅地平均地価が33万円/㎡で前年比4.6%上昇し、神奈川県内7位の地価水準を維持している。2025年には転入超過数が1729人に達し、人口流入が続いている。空き家率は9.9%と全国平均の13.8%を大きく下回り、住宅の流動性が高い。これらは地域への需要が堅調であることを示す。
川崎市川崎区は、2026年の住宅地平均地価が33万円/㎡で前年比4.6%上昇し、神奈川県内7位の地価水準を維持している。2025年には転入超過数が1729人に達し、人口流入が続いている。空き家率は9.9%と全国平均の13.8%を大きく下回り、住宅の流動性が高い。これらは地域への需要が堅調であることを示す。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 151位 / 1231
↑11（前年162位）
神奈川県内 11位 / 53
▼ 住宅地 下落率
全国 1080位 / 1231
↑407（前年1487位）
神奈川県内 42位 / 53
¥ 住宅地 高額
全国 61位 / 1231
↓3（前年58位）
神奈川県内 9位 / 53
○ 住宅地 格安
全国 1171位 / 1231
↑422（前年1593位）
神奈川県内 45位 / 53
🔥 急上昇スコア
全国 208位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 37位 / 587
↑6（前年43位）
神奈川県内 4位 / 40
¥ 商業地 高額
全国 37位 / 587
↓2（前年35位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、川崎区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
川崎区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。