全国28位 / 1231（地価の高さ）
中原区
地価ランキング2026
神奈川県中原区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・神奈川県内順位を一覧で確認できます。
47.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.6%
前年比変動率
+20.8%
5年累計変動
263,683人
人口（2020年国勢調査）
中原区の地価動向
川崎市中原区は神奈川県内で最も地価水準が高く、2026年の住宅地平均地価は43万円/㎡で前年比4.4%の上昇を記録している。全国525地域中32位という高位置にあり、経済的な活動が活発な地域として評価されている。2025年には転入超過数が1085人に達し、人口流入が続いている。また空き家率8.3%は全国平均13.8%を大きく下回り、住宅需要が供給を上回る需給逼迫の状況にある。
川崎市中原区は神奈川県内で最も地価水準が高く、2026年の住宅地平均地価は43万円/㎡で前年比4.4%の上昇を記録している。全国525地域中32位という高位置にあり、経済的な活動が活発な地域として評価されている。2025年には転入超過数が1085人に達し、人口流入が続いている。また空き家率8.3%は全国平均13.8%を大きく下回り、住宅需要が供給を上回る需給逼迫の状況にある。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 152位 / 1231
↑3（前年155位）
神奈川県内 12位 / 53
▼ 住宅地 下落率
全国 1081位 / 1231
↑413（前年1494位）
神奈川県内 43位 / 53
¥ 住宅地 高額
全国 28位 / 1231
→変動なし
神奈川県内 1位 / 53
○ 住宅地 格安
全国 1204位 / 1231
↑419（前年1623位）
神奈川県内 53位 / 53
🔥 急上昇スコア
全国 173位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 57位 / 587
↑15（前年72位）
神奈川県内 8位 / 40
¥ 商業地 高額
全国 35位 / 587
↑1（前年36位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、中原区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
中原区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。