全国38位 / 1231（地価の高さ）
中区
地価ランキング2026
神奈川県中区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・神奈川県内順位を一覧で確認できます。
40.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+3.6%
前年比変動率
+14.1%
5年累計変動
151,388人
人口（2020年国勢調査）
中区の地価動向
横浜市中区の2026年住宅地平均地価は41万円/㎡で、前年比3.6%の上昇を記録している。神奈川県内では3位、全国では36位の地価水準であり、都市部としての相応の価値を示している。2025年の転入超過数が735人と正の値を維持しており、人口流入が続いている。また空き家率が11.7%と全国平均の13.8%を下回っており、物件の稼働率が相対的に良好な状況にある。地価上昇と人口流入が同時に起きており、需要と供給のバランスが取れた地域として機能している。
横浜市中区の2026年住宅地平均地価は41万円/㎡で、前年比3.6%の上昇を記録している。神奈川県内では3位、全国では36位の地価水準であり、都市部としての相応の価値を示している。2025年の転入超過数が735人と正の値を維持しており、人口流入が続いている。また空き家率が11.7%と全国平均の13.8%を下回っており、物件の稼働率が相対的に良好な状況にある。地価上昇と人口流入が同時に起きており、需要と供給のバランスが取れた地域として機能している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 217位 / 1231
↑36（前年253位）
神奈川県内 23位 / 53
▼ 住宅地 下落率
全国 1014位 / 1231
↑382（前年1396位）
神奈川県内 30位 / 53
¥ 住宅地 高額
全国 38位 / 1231
↑1（前年39位）
神奈川県内 3位 / 53
○ 住宅地 格安
全国 1194位 / 1231
↑418（前年1612位）
神奈川県内 51位 / 53
🔥 急上昇スコア
全国 252位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 26位 / 587
↑12（前年38位）
神奈川県内 1位 / 40
¥ 商業地 高額
全国 44位 / 587
↓5（前年39位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、中区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。