全国244位 / 1231（地価の安さ）
人吉市
地価ランキング2026
熊本県人吉市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・熊本県内順位を一覧で確認できます。
1.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-1.2%
前年比変動率
+7.1%
5年累計変動
31,108人
人口（2020年国勢調査）
人吉市の地価動向
人吉市の2026年住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比-1.2%の微減となっている。県内21位/27という地価水準は下位グループに位置し、全国1136位/1525と相対的に低い水準を示している。2025年は転入超過数が-231人と人口流出が続いており、空き家率18.7%は全国平均13.8%を大きく上回っている。さらに洪水・土砂災害のハザードリスクを抱えており、地域の人口減少と地価低迷、災害リスクが複合的な課題となっている。
人吉市の2026年住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比-1.2%の微減となっている。県内21位/27という地価水準は下位グループに位置し、全国1136位/1525と相対的に低い水準を示している。2025年は転入超過数が-231人と人口流出が続いており、空き家率18.7%は全国平均13.8%を大きく上回っている。さらに洪水・土砂災害のハザードリスクを抱えており、地域の人口減少と地価低迷、災害リスクが複合的な課題となっている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 1087位 / 1231
↑137（前年1224位）
熊本県内 31位 / 36
▼ 住宅地 下落率
全国 159位 / 1231
↑302（前年461位）
熊本県内 6位 / 36
¥ 住宅地 高額
全国 989位 / 1231
↑169（前年1158位）
熊本県内 16位 / 36
○ 住宅地 格安
全国 244位 / 1231
↑249（前年493位）
熊本県内 21位 / 36
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、人吉市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。