全国399位 / 662（急上昇スコア）
西区
地価ランキング2026
熊本県西区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・熊本県内順位を一覧で確認できます。
6.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+1.1%
前年比変動率
+18.4%
5年累計変動
91,177人
人口（2020年国勢調査）
西区の地価動向
熊本市西区の住宅地平均地価は7万円/㎡で、前年比1.3%の緩やかな上昇を見せている。地価水準は熊本県内では3位であり、県内でも中核的な地域となっている。ただし、2025年の転入超過数が-96人と転出超過となっており、人口面では課題を抱えている。空き家率も14.5%と全国平均の13.8%を上回っており、住宅需給のバランス調整が進行中である。
熊本市西区の住宅地平均地価は7万円/㎡で、前年比1.3%の緩やかな上昇を見せている。地価水準は熊本県内では3位であり、県内でも中核的な地域となっている。ただし、2025年の転入超過数が-96人と転出超過となっており、人口面では課題を抱えている。空き家率も14.5%と全国平均の13.8%を上回っており、住宅需給のバランス調整が進行中である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 486位 / 1231
↓35（前年451位）
熊本県内 11位 / 36
▼ 住宅地 下落率
全国 761位 / 1231
↑453（前年1214位）
熊本県内 26位 / 36
¥ 住宅地 高額
全国 411位 / 1231
↑7（前年418位）
熊本県内 4位 / 36
○ 住宅地 格安
全国 821位 / 1231
↑412（前年1233位）
熊本県内 33位 / 36
🔥 急上昇スコア
全国 399位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 275位 / 587
↑55（前年330位）
熊本県内 4位 / 9
¥ 商業地 高額
全国 301位 / 587
↓22（前年279位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、西区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。