全国214位 / 1231（地価上昇率）
東区
地価ランキング2026
熊本県東区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・熊本県内順位を一覧で確認できます。
7.8万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+3.7%
前年比変動率
+9.6%
5年累計変動
189,524人
人口（2020年国勢調査）
東区の地価動向
熊本市東区の2026年住宅地平均地価は8万円/㎡で、前年比3.7%の上昇を記録している。県内11市町村中2位の地価水準にあり、全国でも270位と比較的高い位置付けにある。一方、2025年は転入超過数が-454人と転出超過の状況にあり、人口流出傾向が見られる。空き家率は11.3%で全国平均13.8%を下回っており、住宅需要と供給のバランスが比較的良好である。
熊本市東区の2026年住宅地平均地価は8万円/㎡で、前年比3.7%の上昇を記録している。県内11市町村中2位の地価水準にあり、全国でも270位と比較的高い位置付けにある。一方、2025年は転入超過数が-454人と転出超過の状況にあり、人口流出傾向が見られる。空き家率は11.3%で全国平均13.8%を下回っており、住宅需要と供給のバランスが比較的良好である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 214位 / 1231
↑36（前年250位）
熊本県内 4位 / 36
▼ 住宅地 下落率
全国 1022位 / 1231
↑388（前年1410位）
熊本県内 33位 / 36
¥ 住宅地 高額
全国 379位 / 1231
↓15（前年364位）
熊本県内 3位 / 36
○ 住宅地 格安
全国 853位 / 1231
↑434（前年1287位）
熊本県内 34位 / 36
🔥 急上昇スコア
全国 286位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 184位 / 587
↓3（前年181位）
熊本県内 2位 / 9
¥ 商業地 高額
全国 298位 / 587
↑67（前年365位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、東区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。