北区
地価ランキング2026

北区の地価動向
熊本市北区の住宅地平均地価は5万円/㎡で、前年比1%上昇し、熊本県内では5番目の地価水準を保っている。一方、2025年の転入超過数は-456人と人口流出傾向を示しており、空き家率は12.5%と全国平均の13.8%より低い水準にある。地価の緩やかな上昇と人口減少のギャップは、既存住宅の需給バランスが均衡している可能性を示唆している。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。