福島区
地価ランキング2026

福島区の地価動向
大阪市福島区の住宅地平均地価は47万円/㎡で、前年比8.3%の上昇を記録している。地価水準は大阪府内で6位、全国では30位と高い評価を得ており、都市部としての価値が認識されている。一方、2025年の転入超過数は-16人と若干の転出超過となっており、人口動向は停滞気味である。空き家率は13%と全国平均並みであり、不動産市場は価格上昇の一方で、居住需要には課題がある状況となっている。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。