北区
地価ランキング2026

北区の地価動向
大阪市北区の住宅地平均地価は2026年に60万円/㎡に達し、前年比8.9%の上昇を記録した。府内4位、全国21位という高い地価水準を維持しており、地域の不動産需要の強さを示している。2025年には1143人の転入超過を達成し、人口流入が続いている。また空き家率11.1%は全国平均13.8%を下回っており、既存住宅の活用が進んでいる状況が窺える。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。