全国39位 / 1231（地価の高さ）
阿倍野区
地価ランキング2026
大阪府阿倍野区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・大阪府内順位を一覧で確認できます。
39.5万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+6.9%
前年比変動率
+19.7%
5年累計変動
110,995人
人口（2020年国勢調査）
阿倍野区の地価動向
大阪市阿倍野区の2026年住宅地平均地価は40万円/㎡で、前年比6.9%の上昇を記録している。府内7位、全国37位の地価水準を有する地域だ。一方、2025年は転入超過数が-194人のマイナスとなり、人口流入が停滞している。空き家率は13.8%で全国平均と同等だが、地価上昇と人口減少の乖離が見られる。価格上昇の一方で、実際の居住者数の増加につながっていない状況が課題となっている。
大阪市阿倍野区の2026年住宅地平均地価は40万円/㎡で、前年比6.9%の上昇を記録している。府内7位、全国37位の地価水準を有する地域だ。一方、2025年は転入超過数が-194人のマイナスとなり、人口流入が停滞している。空き家率は13.8%で全国平均と同等だが、地価上昇と人口減少の乖離が見られる。価格上昇の一方で、実際の居住者数の増加につながっていない状況が課題となっている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 66位 / 1231
↑6（前年72位）
大阪府内 12位 / 69
▼ 住宅地 下落率
全国 1168位 / 1231
↑412（前年1580位）
大阪府内 58位 / 69
¥ 住宅地 高額
全国 39位 / 1231
↑2（前年41位）
大阪府内 5位 / 69
○ 住宅地 格安
全国 1192位 / 1231
↑418（前年1610位）
大阪府内 65位 / 69
🔥 急上昇スコア
全国 105位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 100位 / 587
↑27（前年127位）
大阪府内 15位 / 48
¥ 商業地 高額
全国 28位 / 587
→変動なし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、阿倍野区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
阿倍野区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。