全国16位 / 1231（地価の高さ）
天王寺区
地価ランキング2026
大阪府天王寺区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・大阪府内順位を一覧で確認できます。
70万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+7.6%
前年比変動率
+30.8%
5年累計変動
82,148人
人口（2020年国勢調査）
天王寺区の地価動向
大阪市天王寺区の2026年住宅地平均地価は70万円/㎡で、前年比7.6%の上昇を記録している。府内43市区町村中3位、全国525市区町村中18位の地価水準を有する。2025年は転入超過数が495人となり、人口流入が続いている。一方、空き家率は14.7%で全国平均13.8%を上回っており、地価上昇と人口流入がある程度進む一方で、利用されていない物件が相対的に多い状況にある。
大阪市天王寺区の2026年住宅地平均地価は70万円/㎡で、前年比7.6%の上昇を記録している。府内43市区町村中3位、全国525市区町村中18位の地価水準を有する。2025年は転入超過数が495人となり、人口流入が続いている。一方、空き家率は14.7%で全国平均13.8%を上回っており、地価上昇と人口流入がある程度進む一方で、利用されていない物件が相対的に多い状況にある。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 50位 / 1231
↑21（前年71位）
大阪府内 10位 / 69
▼ 住宅地 下落率
全国 1180位 / 1231
↑399（前年1579位）
大阪府内 59位 / 69
¥ 住宅地 高額
全国 16位 / 1231
↑1（前年17位）
大阪府内 2位 / 69
○ 住宅地 格安
全国 1216位 / 1231
↑418（前年1634位）
大阪府内 68位 / 69
🔥 急上昇スコア
全国 68位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 91位 / 587
↑29（前年120位）
大阪府内 13位 / 48
¥ 商業地 高額
全国 47位 / 587
→変動なし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、天王寺区と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
天王寺区内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。