全国41位 / 1231（地価の高さ）
浦安市
地価ランキング2026
千葉県浦安市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・千葉県内順位を一覧で確認できます。
39.4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.3%
前年比変動率
+35.0%
5年累計変動
171,362人
人口（2020年国勢調査）
浦安市の地価動向
浦安市は千葉県内で最も地価が高く、2026年の住宅地平均地価は39万円/㎡で前年比2.3%上昇している。全国1525地域中43位と高い評価を受けており、2025年は転入超過数が309人となるなど人口流入が続いている。空き家率は6.4%で全国平均13.8%を大きく下回り、住宅需要が高いことがうかがえる。一方、洪水および津波 のハザードリスクが存在するため、防災対策の確認が必要である。
浦安市は千葉県内で最も地価が高く、2026年の住宅地平均地価は39万円/㎡で前年比2.3%上昇している。全国1525地域中43位と高い評価を受けており、2025年は転入超過数が309人となるなど人口流入が続いている。空き家率は6.4%で全国平均13.8%を大きく下回り、住宅需要が高いことがうかがえる。一方、洪水および津波 のハザードリスクが存在するため、防災対策の確認が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 339位 / 1231
↓261（前年78位）
千葉県内 26位 / 48
▼ 住宅地 下落率
全国 893位 / 1231
↑680（前年1573位）
千葉県内 24位 / 48
¥ 住宅地 高額
全国 41位 / 1231
↓3（前年38位）
千葉県内 1位 / 48
○ 住宅地 格安
全国 1191位 / 1231
↑422（前年1613位）
千葉県内 48位 / 48
🔥 急上昇スコア
全国 181位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 129位 / 587
↓44（前年85位）
千葉県内 12位 / 24
¥ 商業地 高額
全国 45位 / 587
↓2（前年43位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、浦安市と近隣市区町村を比較。
この街の駅別実勢価格
浦安市内の駅の実際の成約価格（中央値）。SUUMOにない成約データを登録不要・無料で確認できます。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。