全国459位 / 1231（地価の高さ）
貝塚市
地価ランキング2026
大阪府貝塚市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・大阪府内順位を一覧で確認できます。
5.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.2%
前年比変動率
-2.8%
5年累計変動
84,443人
人口（2020年国勢調査）
貝塚市の地価動向
貝塚市の住宅地平均地価は6万円/㎡で、前年比わずかな下落傾向にある。地価水準は大阪府内62位と中位以下に位置し、全国的には470位と低い水準である。2025年の転入超過数は-734人のマイナスで人口流出傾向が続いており、空き家率14.8%は全国平均を上回っている。一方、ハザードリスクは主要区分で該当がなく、自然災害に対しては相対的に安全性が高い地域である。
貝塚市の住宅地平均地価は6万円/㎡で、前年比わずかな下落傾向にある。地価水準は大阪府内62位と中位以下に位置し、全国的には470位と低い水準である。2025年の転入超過数は-734人のマイナスで人口流出傾向が続いており、空き家率14.8%は全国平均を上回っている。一方、ハザードリスクは主要区分で該当がなく、自然災害に対しては相対的に安全性が高い地域である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 817位 / 1231
↑60（前年877位）
大阪府内 62位 / 69
▼ 住宅地 下落率
全国 429位 / 1231
↑363（前年792位）
大阪府内 8位 / 69
¥ 住宅地 高額
全国 459位 / 1231
↓11（前年448位）
大阪府内 60位 / 69
○ 住宅地 格安
全国 773位 / 1231
↑430（前年1203位）
大阪府内 10位 / 69
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 345位 / 587
↑97（前年442位）
大阪府内 47位 / 48
¥ 商業地 高額
全国 355位 / 587
↑37（前年392位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、貝塚市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。