▲ 地価上昇率
京都府 住宅地
上昇率ランキング2026
京都府の住宅地地価変動率ランキング。市区町村ごとの前年比・5年累計変動率を掲載。 1位は東山区（前年比+7.1%・5年累計+28.4%）。県内32市区町村の平均変動率は+1.9%です。
11位 / 京都府→
+7.1%
東山区
地価 34.1万円/㎡ / 5年累計 +28.4%
22位 / 京都府↑1
+6.4%
南区
地価 22.8万円/㎡ / 5年累計 +23.8%
33位 / 京都府↓1
+6.2%
下京区
地価 31.6万円/㎡ / 5年累計 +24.4%
4位〜32位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | 2026年地価↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 → | 上京区 | 京都府 | +5.4% | +17.9% | 45.9万円/㎡ | |
| 5 → | 中京区 | 京都府 | +4.8% | +24.7% | 38.7万円/㎡ | |
| 6 → | 北区 | 京都府 | +3.6% | +15.3% | 31.3万円/㎡ | |
| 7 ↑5 | 左京区 | 京都府 | +3.2% | +10.7% | 29.1万円/㎡ | |
| 8 ↑1 | 山科区 | 京都府 | +3.1% | +14.7% | 14.9万円/㎡ | |
| 9 ↓2 | 宇治市 | 京都府 | +3.1% | +10.7% | 12.5万円/㎡ | |
| 10 ↑3 | 西京区 | 京都府 | +2.9% | +12.5% | 22.8万円/㎡ | |
| 11 ↑3 | 伏見区 | 京都府 | +2.8% | +12.8% | 16.2万円/㎡ | |
| 12 ↓2 | 城陽市 | 京都府 | +2.7% | +9.0% | 10.5万円/㎡ | |
| 13 ↓2 | 長岡京市 | 京都府 | +2.7% | +11.4% | 20.5万円/㎡ | |
| 14 ↓6 | 向日市 | 京都府 | +2.3% | +8.6% | 20.4万円/㎡ | |
| 15 ↑1 | 右京区 | 京都府 | +2.2% | +8.9% | 19.5万円/㎡ | |
| 16 ↓1 | 伊根町 | 京都府 | +2.2% | +11.8% | 8,177円/㎡ | |
| 17 ↑1 | 大山崎町 | 京都府 | +1.9% | +9.5% | 15.8万円/㎡ | |
| 18 ↑2 | 久御山町 | 京都府 | +1.9% | +19.6% | 7.9万円/㎡ | |
| 19 → | 亀岡市 | 京都府 | +1.8% | +4.6% | 7.8万円/㎡ | |
| 20 ↓3 | 八幡市 | 京都府 | +1.6% | -0.8% | 8万円/㎡ | |
| 21 → | 京田辺市 | 京都府 | +0.9% | -4.9% | 10.1万円/㎡ | |
| 22 → | 精華町 | 京都府 | +0.9% | +7.7% | 7.5万円/㎡ | |
| 23 → | 木津川市 | 京都府 | +0.8% | +0.4% | 6.8万円/㎡ | |
| 24 → | 福知山市 | 京都府 | +0.3% | +0.4% | 3.9万円/㎡ | |
| 25 ↑3 | 綾部市 | 京都府 | -0.4% | -0.6% | 3.1万円/㎡ | |
| 26 ↑3 | 井手町 | 京都府 | -0.4% | +2.0% | 3.4万円/㎡ | |
| 27 ↑6 | 宮津市 | 京都府 | -0.8% | +13.3% | 2.7万円/㎡ | |
| 28 ↑2 | 舞鶴市 | 京都府 | -1.0% | -4.5% | 4.4万円/㎡ | |
| 29 ↑2 | 南丹市 | 京都府 | -1.0% | +7.1% | 3.4万円/㎡ | |
| 30 ↑2 | 南山城村 | 京都府 | -1.5% | -6.8% | 8,165円/㎡ | |
| 31 ↑3 | 笠置町 | 京都府 | -1.9% | -6.6% | 8,083円/㎡ | |
| 32 ↑4 | 和束町 | 京都府 | -3.0% | -10.2% | 1.3万円/㎡ |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。