全国43位 / 1231（地価の高さ）
中京区
地価ランキング2026
京都府中京区の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・京都府内順位を一覧で確認できます。
38.7万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.8%
前年比変動率
+24.7%
5年累計変動
110,488人
人口（2020年国勢調査）
中京区の地価動向
京都市中京区の住宅地平均地価は39万円/㎡で、前年比4.8%の上昇を記録している。地価水準は京都府内で2番目に高く、全国でも39位と上位に位置する。2025年は転入超過数が217人となり、人口流入が続いている。空き家率は10.8%で全国平均の13.8%を下回っており、住宅の利用状況が相対的に良好である。こうした指標から、地価上昇と人口増加が並行して進む活発な動向を示している。
京都市中京区の住宅地平均地価は39万円/㎡で、前年比4.8%の上昇を記録している。地価水準は京都府内で2番目に高く、全国でも39位と上位に位置する。2025年は転入超過数が217人となり、人口流入が続いている。空き家率は10.8%で全国平均の13.8%を下回っており、住宅の利用状況が相対的に良好である。こうした指標から、地価上昇と人口増加が並行して進む活発な動向を示している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 138位 / 1231
↑19（前年157位）
京都府内 5位 / 32
▼ 住宅地 下落率
全国 1096位 / 1231
↑400（前年1496位）
京都府内 28位 / 32
¥ 住宅地 高額
全国 43位 / 1231
↑1（前年44位）
京都府内 2位 / 32
○ 住宅地 格安
全国 1189位 / 1231
↑418（前年1607位）
京都府内 31位 / 32
🔥 急上昇スコア
全国 142位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 39位 / 587
↑6（前年45位）
京都府内 3位 / 15
¥ 商業地 高額
全国 20位 / 587
↓2（前年18位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、中京区と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。