全国380位 / 1231（地価の安さ）
甲州市
地価ランキング2026
山梨県甲州市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・山梨県内順位を一覧で確認できます。
2.5万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.7%
前年比変動率
+8.7%
5年累計変動
29,237人
人口（2020年国勢調査）
甲州市の地価動向
甲州市の住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比0.7%の緩やかな下落傾向にある。地価水準は山梨県内14位と中位程度だが、全国931位と地方都市としての特性を示している。転入超過数が-77人と人口流出が続く一方で、空き家率は17.4%と全国平均13.8%を上回っており、人口減少に伴う空き家問題が顕在化している。ただし、主要ハザードリスクに該当がないため、自然災害リスクの面では比較的安定した地域である。
甲州市の住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比0.7%の緩やかな下落傾向にある。地価水準は山梨県内14位と中位程度だが、全国931位と地方都市としての特性を示している。転入超過数が-77人と人口流出が続く一方で、空き家率は17.4%と全国平均13.8%を上回っており、人口減少に伴う空き家問題が顕在化している。ただし、主要ハザードリスクに該当がないため、自然災害リスクの面では比較的安定した地域である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 965位 / 1231
↑317（前年1282位）
山梨県内 13位 / 18
▼ 住宅地 下落率
全国 260位 / 1231
↑106（前年366位）
山梨県内 6位 / 18
¥ 住宅地 高額
全国 852位 / 1231
↑91（前年943位）
山梨県内 12位 / 18
○ 住宅地 格安
全国 380位 / 1231
↑328（前年708位）
山梨県内 7位 / 18
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、甲州市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。