全国590位 / 1231（地価の高さ）
都留市
地価ランキング2026
山梨県都留市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・山梨県内順位を一覧で確認できます。
4.2万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.1%
前年比変動率
+5.3%
5年累計変動
31,016人
人口（2020年国勢調査）
都留市の地価動向
都留市の住宅地平均地価は4万円/㎡で、山梨県内では中位の水準を保っているものの、前年比わずかな下落傾向にある。転入超過数が-172人と人口流出が続く一方で、空き家率は14.6%と全国平均を上回っており、地域の人口減少が顕著である。また土砂災害のハザードリスクが存在するため、防災対策が重要な課題となっている。
都留市の住宅地平均地価は4万円/㎡で、山梨県内では中位の水準を保っているものの、前年比わずかな下落傾向にある。転入超過数が-172人と人口流出が続く一方で、空き家率は14.6%と全国平均を上回っており、地域の人口減少が顕著である。また土砂災害のハザードリスクが存在するため、防災対策が重要な課題となっている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 780位 / 1231
↑135（前年915位）
山梨県内 6位 / 18
▼ 住宅地 下落率
全国 450位 / 1231
↑285（前年735位）
山梨県内 13位 / 18
¥ 住宅地 高額
全国 590位 / 1231
↑29（前年619位）
山梨県内 4位 / 18
○ 住宅地 格安
全国 642位 / 1231
↑390（前年1032位）
山梨県内 15位 / 18
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、都留市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。