▲ 地価上昇率
山梨県 住宅地
上昇率ランキング2026
山梨県の住宅地地価変動率ランキング。市区町村ごとの前年比・5年累計変動率を掲載。 1位は昭和町（前年比+1.2%・5年累計+15.7%）。県内18市区町村の平均変動率は-0.3%です。
11位 / 山梨県↑3
+1.2%
昭和町
地価 5.7万円/㎡ / 5年累計 +15.7%
22位 / 山梨県↓1
+1.2%
鳴沢村
地価 1万円/㎡ / 5年累計 +4.5%
33位 / 山梨県↓1
+0.8%
富士河口湖町
地価 3.1万円/㎡ / 5年累計 +20.4%
4位〜18位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | 2026年地価↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 ↑2 | 甲斐市 | 山梨県 | +0.1% | +4.7% | 3.8万円/㎡ | |
| 5 ↑4 | 富士吉田市 | 山梨県 | 0.0% | -9.1% | 3.2万円/㎡ | |
| 6 ↑4 | 都留市 | 山梨県 | -0.1% | +5.3% | 4.2万円/㎡ | |
| 7 ↑1 | 甲府市 | 山梨県 | -0.2% | +6.9% | 4.4万円/㎡ | |
| 8 ↑9 | 山梨市 | 山梨県 | -0.2% | +26.2% | 3.1万円/㎡ | |
| 9 ↑2 | 南アルプス市 | 山梨県 | -0.3% | +3.9% | 2.4万円/㎡ | |
| 10 ↑2 | 韮崎市 | 山梨県 | -0.4% | +21.2% | 3.7万円/㎡ | |
| 11 ↓4 | 中央市 | 山梨県 | -0.5% | -8.9% | 2.7万円/㎡ | |
| 12 ↑2 | 笛吹市 | 山梨県 | -0.6% | +2.0% | 2.4万円/㎡ | |
| 13 ↑3 | 甲州市 | 山梨県 | -0.7% | +8.7% | 2.5万円/㎡ | |
| 14 ↓1 | 北杜市 | 山梨県 | -0.8% | -4.7% | 1.1万円/㎡ | |
| 15 ↑6 | 大月市 | 山梨県 | -0.9% | +15.2% | 5.2万円/㎡ | |
| 16 ↑3 | 市川三郷町 | 山梨県 | -1.0% | +21.4% | 2.6万円/㎡ | |
| 17 ↓2 | 富士川町 | 山梨県 | -1.0% | +11.1% | 2.4万円/㎡ | |
| 18 ↑4 | 身延町 | 山梨県 | -2.6% | -11.6% | 7,725円/㎡ |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。