全国349位 / 1231（地価の安さ）
南アルプス市
地価ランキング2026
山梨県南アルプス市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・山梨県内順位を一覧で確認できます。
2.4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.3%
前年比変動率
+3.9%
5年累計変動
69,459人
人口（2020年国勢調査）
南アルプス市の地価動向
南アルプス市の2025年住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比での変動はない。地価水準は山梨県内で6位、全国458位と中位程度である。一方、転入超過数が422人と増加傾向を示す一方で、空き家率は14%で全国平均の13.8%をわずかに上回っている。人口流入がある一定の需要を示唆しながらも、既存住宅の有効活用が課題となっている。
南アルプス市の2025年住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比での変動はない。地価水準は山梨県内で6位、全国458位と中位程度である。一方、転入超過数が422人と増加傾向を示す一方で、空き家率は14%で全国平均の13.8%をわずかに上回っている。人口流入がある一定の需要を示唆しながらも、既存住宅の有効活用が課題となっている。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 845位 / 1231
↑71（前年916位）
山梨県内 9位 / 18
▼ 住宅地 下落率
全国 390位 / 1231
↑346（前年736位）
山梨県内 10位 / 18
¥ 住宅地 高額
全国 883位 / 1231
↑62（前年945位）
山梨県内 15位 / 18
○ 住宅地 格安
全国 349位 / 1231
↑357（前年706位）
山梨県内 4位 / 18
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 483位 / 587
↑167（前年650位）
山梨県内 3位 / 4
¥ 商業地 高額
全国 542位 / 587
↑254（前年796位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、南アルプス市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。