甲府市
地価ランキング2026

甲府市の地価動向
甲府市の2026年住宅地平均地価は5万円/㎡で、前年比0.1%の微減となっている。県内では地価水準が2位と比較的高いものの、全国363位と中位層に位置する。一方、2025年の転入超過数は-457人と転出超過の状態が続いており、人口流出の傾向が見られる。さらに空き家率が18.1%と全国平均の13.8%を大きく上回っており、住宅需要と供給のミスマッチが課題となっている。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。