全国111位 / 181（穴場スコア）
八街市
地価ランキング2026
千葉県八街市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・千葉県内順位を一覧で確認できます。
2.5万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.3%
前年比変動率
+13.8%
5年累計変動
67,455人
人口（2020年国勢調査）
八街市の地価動向
八街市の2026年住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比0.3%の微増となっている。千葉県内40位/54、全国950位/1525という地価水準は、県内でも中位以下の位置付けだ。一方、2025年の転入超過数は-1504人と人口流出が続いており、空き家率も14%と全国平均の13.8%をやや上回っている。ハザードリスクについては主要区分で該当がなく、災害リスクは低い地域である。
八街市の2026年住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比0.3%の微増となっている。千葉県内40位/54、全国950位/1525という地価水準は、県内でも中位以下の位置付けだ。一方、2025年の転入超過数は-1504人と人口流出が続いており、空き家率も14%と全国平均の13.8%をやや上回っている。ハザードリスクについては主要区分で該当がなく、災害リスクは低い地域である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 637位 / 1231
↑271（前年908位）
千葉県内 32位 / 48
▼ 住宅地 下落率
全国 585位 / 1231
↑143（前年728位）
千葉県内 17位 / 48
¥ 住宅地 高額
全国 865位 / 1231
↑113（前年978位）
千葉県内 39位 / 48
○ 住宅地 格安
全国 366位 / 1231
↑307（前年673位）
千葉県内 10位 / 48
🔥 急上昇スコア
全国 498位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
全国 111位 / 181
NEW
▲ 商業地 上昇率
全国 431位 / 587
↑216（前年647位）
千葉県内 23位 / 24
¥ 商業地 高額
全国 454位 / 587
↑149（前年603位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、八街市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。