全国155位 / 1231（地価上昇率）
市原市
地価ランキング2026
千葉県市原市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・千葉県内順位を一覧で確認できます。
6.4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+4.5%
前年比変動率
+17.8%
5年累計変動
269,524人
人口（2020年国勢調査）
市原市の地価動向
市原市の住宅地平均地価は5万円/㎡で、県内では地価水準が17位と低い位置にある。2026年は前年比3.4%の上昇が見られ、緩やかな地価回復傾向が続いている。一方、2025年の転入超過数は-1097人と人口流出が続いており、空き家率13%は全国平均と同程度である。地価上昇と人口減少が並存する状況にある。
市原市の住宅地平均地価は5万円/㎡で、県内では地価水準が17位と低い位置にある。2026年は前年比3.4%の上昇が見られ、緩やかな地価回復傾向が続いている。一方、2025年の転入超過数は-1097人と人口流出が続いており、空き家率13%は全国平均と同程度である。地価上昇と人口減少が並存する状況にある。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 155位 / 1231
↑30（前年185位）
千葉県内 17位 / 48
▼ 住宅地 下落率
全国 1075位 / 1231
↑388（前年1463位）
千葉県内 31位 / 48
¥ 住宅地 高額
全国 432位 / 1231
↑14（前年446位）
千葉県内 21位 / 48
○ 住宅地 格安
全国 800位 / 1231
↑405（前年1205位）
千葉県内 28位 / 48
🔥 急上昇スコア
全国 185位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 73位 / 587
↑34（前年107位）
千葉県内 6位 / 24
¥ 商業地 高額
全国 249位 / 587
↑80（前年329位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、市原市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。