▼ 地価下落率
栃木県 住宅地
下落率ランキング2026
栃木県の住宅地地価変動率ランキング（下落順）。市区町村ごとの前年比・5年累計変動率を掲載。 下落率1位は那須烏山市（前年比-2.6%・5年累計-22.2%）。県内18市区町村の平均変動率は-0.2%です。
11位 / 栃木県↑1
-2.6%
那須烏山市
地価 1.2万円/㎡
5年累計-22.2%
22位 / 栃木県↑4
-1.7%
足利市
地価 2.6万円/㎡
5年累計-4.7%
33位 / 栃木県↑6
-1.1%
栃木市
地価 2.2万円/㎡
5年累計-7.7%
4位〜18位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | 2026年地価↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 ↑7 | 日光市 | 栃木県 | -1.0% | -8.0% | 2.2万円/㎡ | |
| 5 ↑5 | 矢板市 | 栃木県 | -1.0% | -0.5% | 2万円/㎡ | |
| 6 ↑13 | さくら市 | 栃木県 | -0.7% | -15.2% | 2万円/㎡ | |
| 7 ↑6 | 那須塩原市 | 栃木県 | -0.5% | +2.9% | 2.3万円/㎡ | |
| 8 ↑9 | 真岡市 | 栃木県 | -0.3% | -2.9% | 2.4万円/㎡ | |
| 9 ↑7 | 鹿沼市 | 栃木県 | -0.2% | -5.2% | 2.8万円/㎡ | |
| 10 ↑5 | 佐野市 | 栃木県 | -0.1% | +0.5% | 3万円/㎡ | |
| 11 ↑9 | 上三川町 | 栃木県 | -0.1% | -7.3% | 2.7万円/㎡ | |
| 12 ↑2 | 高根沢町 | 栃木県 | -0.1% | +14.1% | 3.3万円/㎡ | |
| 13 ↑5 | 大田原市 | 栃木県 | +0.2% | +22.6% | 2.7万円/㎡ | |
| 14 ↑7 | 野木町 | 栃木県 | +0.2% | -4.1% | 3.2万円/㎡ | |
| 15 ↑7 | 下野市 | 栃木県 | +0.9% | +1.6% | 4.2万円/㎡ | |
| 16 ↑7 | 壬生町 | 栃木県 | +0.9% | +5.3% | 3.3万円/㎡ | |
| 17 ↑7 | 宇都宮市 | 栃木県 | +1.3% | +11.1% | 7.1万円/㎡ | |
| 18 ↑7 | 小山市 | 栃木県 | +1.6% | +6.7% | 4.5万円/㎡ |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。