全国505位 / 1231（地価上昇率）
下野市
地価ランキング2026
栃木県下野市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・栃木県内順位を一覧で確認できます。
4.2万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.9%
前年比変動率
+1.6%
5年累計変動
59,507人
人口（2020年国勢調査）
下野市の地価動向
下野市の住宅地平均地価は4万円/㎡で、栃木県内では3位の水準を保っている。前年比0.9%の緩やかな上昇が見られ、市場に一定の安定性がうかがえる。空き家率は12.4%で全国平均より低く、住宅の流通性が比較的良好である。一方、2025年の転入超過数が-22人と転出が上回っており、人口減少傾向が続いている。自然災害については主要ハザード区分に該当しない地域が多く、立地の安全性は高い。
下野市の住宅地平均地価は4万円/㎡で、栃木県内では3位の水準を保っている。前年比0.9%の緩やかな上昇が見られ、市場に一定の安定性がうかがえる。空き家率は12.4%で全国平均より低く、住宅の流通性が比較的良好である。一方、2025年の転入超過数が-22人と転出が上回っており、人口減少傾向が続いている。自然災害については主要ハザード区分に該当しない地域が多く、立地の安全性は高い。
各ランキングでの順位
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、下野市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。