小山市
地価ランキング2026

小山市の地価動向
小山市は栃木県内で2番目に高い地価水準を保ち、2026年の住宅地平均地価は4万円/㎡で前年比1.4%の上昇を記録している。2025年には522人の転入超過を達成し、人口流入が続いている。ただし空き家率は13.9%と全国平均と同等の水準にあり、既存住宅の活用が課題として残されている状況である。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。