▼ 地価下落率
岡山県 住宅地
下落率ランキング2026
岡山県の住宅地地価変動率ランキング（下落順）。市区町村ごとの前年比・5年累計変動率を掲載。 下落率1位は真庭市（前年比-1.2%・5年累計+5.8%）。県内17市区町村の平均変動率は+0.5%です。
11位 / 岡山県↑4
-1.2%
真庭市
地価 1.9万円/㎡
5年累計+5.8%
22位 / 岡山県↑4
-1.0%
玉野市
地価 3.2万円/㎡
5年累計-5.0%
33位 / 岡山県↑7
-0.9%
笠岡市
地価 2.7万円/㎡
5年累計-10.5%
4位〜17位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | 2026年地価↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 ↓2 | 高梁市 | 岡山県 | -0.9% | +28.0% | 3.3万円/㎡ | |
| 5 ↑10 | 津山市 | 岡山県 | -0.7% | -26.2% | 1.7万円/㎡ | |
| 6 ↓2 | 井原市 | 岡山県 | -0.7% | +14.0% | 2.8万円/㎡ | |
| 7 ↑2 | 瀬戸内市 | 岡山県 | -0.7% | -1.3% | 2.2万円/㎡ | |
| 8 ↑5 | 新見市 | 岡山県 | -0.5% | +8.3% | 3万円/㎡ | |
| 9 ↑5 | 赤磐市 | 岡山県 | -0.1% | +4.6% | 1.9万円/㎡ | |
| 10 ↑9 | 岡山市東区 | 岡山県 | +0.3% | -3.5% | 3.2万円/㎡ | |
| 11 ↑6 | 浅口市 | 岡山県 | +0.4% | +11.5% | 3.2万円/㎡ | |
| 12 ↑8 | 総社市 | 岡山県 | +1.6% | +5.1% | 3.8万円/㎡ | |
| 13 ↑8 | 南区 | 岡山県 | +1.8% | +7.0% | 5.3万円/㎡ | |
| 14 ↑8 | 倉敷市 | 岡山県 | +2.0% | +17.4% | 6.5万円/㎡ | |
| 15 ↑8 | 北区 | 岡山県 | +2.7% | +12.7% | 9.4万円/㎡ | |
| 16 ↑9 | 中区 | 岡山県 | +3.0% | +13.4% | 8万円/㎡ | |
| 17 ↑7 | 早島町 | 岡山県 | +3.0% | +16.8% | 5.9万円/㎡ |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。