全国228位 / 1231（地価の安さ）
津山市
地価ランキング2026
岡山県津山市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・岡山県内順位を一覧で確認できます。
1.7万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.7%
前年比変動率
-26.2%
5年累計変動
99,937人
人口（2020年国勢調査）
津山市の地価動向
津山市の住宅地平均地価は3万円/㎡で、岡山県内で最も低い水準にある。地価の下落傾向は緩やかだが、2025年は転入超過数が-503人と人口流出が続いており、地域の需要減少が懸念される。特に空き家率が20.1%と全国平均の13.8%を大きく上回っており、住宅供給過剰が顕著である。人口減少と空き家増加の課題が、今後の地価動向に影響を与える可能性がある。
津山市の住宅地平均地価は3万円/㎡で、岡山県内で最も低い水準にある。地価の下落傾向は緩やかだが、2025年は転入超過数が-503人と人口流出が続いており、地域の需要減少が懸念される。特に空き家率が20.1%と全国平均の13.8%を大きく上回っており、住宅供給過剰が顕著である。人口減少と空き家増加の課題が、今後の地価動向に影響を与える可能性がある。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 973位 / 1231
↑6（前年979位）
岡山県内 11位 / 17
▼ 住宅地 下落率
全国 268位 / 1231
↑436（前年704位）
岡山県内 5位 / 17
¥ 住宅地 高額
全国 1004位 / 1231
↓86（前年918位）
岡山県内 17位 / 17
○ 住宅地 格安
全国 228位 / 1231
↑505（前年733位）
岡山県内 1位 / 17
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 529位 / 587
↑151（前年680位）
岡山県内 8位 / 9
¥ 商業地 高額
全国 495位 / 587
↑135（前年630位）
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。