真庭市
地価ランキング2026

真庭市の地価動向
真庭市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比1.2%の下落傾向にある。岡山県内18位と中位程度の水準だが、空き家率20.2%は全国平均13.8%を大きく上回っており、住宅の需給バランスの課題が顕在化している。また転入超過数がマイナス267人と人口減少圏であり、加えて洪水ハザードリスクが存在するため、不動産投資時には慎重な判断が求められる。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。