▲ 地価上昇率
茨城県 住宅地
上昇率ランキング2026
茨城県の住宅地地価変動率ランキング。市区町村ごとの前年比・5年累計変動率を掲載。 1位は守谷市（前年比+10.4%・5年累計+59.8%）。県内38市区町村の平均変動率は+0.6%です。
11位 / 茨城県→
+10.4%
守谷市
地価 13.7万円/㎡ / 5年累計 +59.8%
22位 / 茨城県→
+6.5%
つくば市
地価 8.4万円/㎡ / 5年累計 +24.5%
33位 / 茨城県→
+3.3%
阿見町
地価 3万円/㎡ / 5年累計 +16.0%
4位〜38位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | 2026年地価↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 → | つくばみらい市 | 茨城県 | +2.9% | +47.2% | 5.6万円/㎡ | |
| 5 ↑1 | 龍ケ崎市 | 茨城県 | +2.8% | +1.0% | 2.9万円/㎡ | |
| 6 ↑1 | 神栖市 | 茨城県 | +1.9% | +5.2% | 1.9万円/㎡ | |
| 7 ↓2 | 牛久市 | 茨城県 | +1.8% | +0.9% | 4.4万円/㎡ | |
| 8 → | 取手市 | 茨城県 | +1.1% | +6.7% | 5万円/㎡ | |
| 9 → | 土浦市 | 茨城県 | +0.8% | -1.7% | 3.1万円/㎡ | |
| 10 ↑1 | 鹿嶋市 | 茨城県 | +0.7% | +1.2% | 2.1万円/㎡ | |
| 11 ↓1 | 古河市 | 茨城県 | +0.4% | -2.5% | 3.9万円/㎡ | |
| 12 ↑2 | ひたちなか市 | 茨城県 | +0.4% | -1.2% | 3.4万円/㎡ | |
| 13 → | かすみがうら市 | 茨城県 | +0.3% | +1.5% | 2.1万円/㎡ | |
| 14 ↑7 | 小美玉市 | 茨城県 | +0.3% | -1.1% | 1.5万円/㎡ | |
| 15 ↓3 | 石岡市 | 茨城県 | +0.2% | -3.4% | 2万円/㎡ | |
| 16 ↑6 | 東海村 | 茨城県 | +0.1% | +2.9% | 3.7万円/㎡ | |
| 17 ↑1 | 水戸市 | 茨城県 | 0.0% | -6.9% | 4万円/㎡ | |
| 18 ↓3 | 結城市 | 茨城県 | 0.0% | -1.6% | 2.8万円/㎡ | |
| 19 → | 那珂市 | 茨城県 | 0.0% | +2.3% | 2.2万円/㎡ | |
| 20 ↑8 | 潮来市 | 茨城県 | -0.2% | +1.3% | 1.4万円/㎡ | |
| 21 ↑3 | 筑西市 | 茨城県 | -0.2% | -6.7% | 1.9万円/㎡ | |
| 22 ↓5 | 境町 | 茨城県 | -0.2% | +5.5% | 2.1万円/㎡ | |
| 23 ↑8 | 日立市 | 茨城県 | -0.3% | -2.5% | 3.3万円/㎡ | |
| 24 ↑8 | 下妻市 | 茨城県 | -0.3% | +5.0% | 1.9万円/㎡ | |
| 25 ↓2 | 常総市 | 茨城県 | -0.3% | -5.8% | 2.1万円/㎡ | |
| 26 → | 常陸太田市 | 茨城県 | -0.3% | +8.1% | 2万円/㎡ | |
| 27 ↑2 | 坂東市 | 茨城県 | -0.4% | -3.4% | 2万円/㎡ | |
| 28 ↑8 | 大洗町 | 茨城県 | -0.4% | -2.2% | 2.2万円/㎡ | |
| 29 ↑6 | 八千代町 | 茨城県 | -0.4% | -17.2% | 1.1万円/㎡ | |
| 30 ↓3 | 北茨城市 | 茨城県 | -0.5% | +2.5% | 2.2万円/㎡ | |
| 31 ↑2 | 笠間市 | 茨城県 | -0.5% | -10.6% | 1.9万円/㎡ | |
| 32 ↑2 | 桜川市 | 茨城県 | -0.5% | +0.2% | 1.6万円/㎡ | |
| 33 ↑4 | 河内町 | 茨城県 | -0.6% | -6.0% | 9,670円/㎡ | |
| 34 ↑10 | 利根町 | 茨城県 | -0.6% | -5.2% | 1.4万円/㎡ | |
| 35 ↑5 | 茨城町 | 茨城県 | -0.7% | -6.6% | 1.5万円/㎡ | |
| 36 ↑2 | 高萩市 | 茨城県 | -0.8% | -6.2% | 2.1万円/㎡ | |
| 37 ↑2 | 五霞町 | 茨城県 | -1.1% | +4.0% | 2.1万円/㎡ | |
| 38 ↑4 | 稲敷市 | 茨城県 | -1.2% | -0.3% | 9,083円/㎡ |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。