全国606位 / 1231（地価の高さ）
水戸市
地価ランキング2026
茨城県水戸市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・茨城県内順位を一覧で確認できます。
4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
0.0%
前年比変動率
-6.9%
5年累計変動
270,685人
人口（2020年国勢調査）
水戸市の地価動向
水戸市の住宅地平均地価は4万円/㎡で、茨城県内では3位の地価水準を保っている。2025年の転入超過数は267人のプラスとなり、一定の人口流入が見られる。しかし空き家率は18%と全国平均13.8%を上回っており、既存住宅の有効活用が課題である。地価の微増傾向と人口流入がある一方で、空き家問題への対応が今後の重要な施策となる。
水戸市の住宅地平均地価は4万円/㎡で、茨城県内では3位の地価水準を保っている。2025年の転入超過数は267人のプラスとなり、一定の人口流入が見られる。しかし空き家率は18%と全国平均13.8%を上回っており、既存住宅の有効活用が課題である。地価の微増傾向と人口流入がある一方で、空き家問題への対応が今後の重要な施策となる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 724位 / 1231
↑40（前年764位）
茨城県内 17位 / 38
▼ 住宅地 下落率
全国 478位 / 1231
↑377（前年855位）
茨城県内 20位 / 38
¥ 住宅地 高額
全国 606位 / 1231
↓28（前年578位）
茨城県内 6位 / 38
○ 住宅地 格安
全国 626位 / 1231
↑447（前年1073位）
茨城県内 33位 / 38
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 380位 / 587
↑137（前年517位）
茨城県内 6位 / 15
¥ 商業地 高額
全国 359位 / 587
↑75（前年434位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、水戸市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。