鶴岡市
地価ランキング2026

鶴岡市の地価動向
鶴岡市の2026年住宅地平均地価は3万円/㎡で、前年比0.4%の微増となった。地価水準は山形県内では3位であり、全国456位と中位程度を保っている。一方、2025年の転入超過数は-497人と転出超過が続き、人口流出の傾向が見られる。空き家率は14.3%で全国平均13.8%を上回っており、空き家問題が深刻化している。地価の小幅上昇とは対照的に、人口減少と空き家増加が課題となっている。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。