▼ 地価下落率
山形県 住宅地
下落率ランキング2026
山形県の住宅地地価変動率ランキング（下落順）。市区町村ごとの前年比・5年累計変動率を掲載。 下落率1位は鮭川村（前年比-1.4%・5年累計-5.7%）。県内18市区町村の平均変動率は+0.0%です。
11位 / 山形県→
-1.4%
鮭川村
地価 3,403円/㎡
5年累計-5.7%
22位 / 山形県→
-1.1%
戸沢村
地価 3,040円/㎡
5年累計-5.2%
33位 / 山形県↑8
-0.7%
長井市
地価 1.5万円/㎡
5年累計-7.4%
4位〜18位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | 2026年地価↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 ↑8 | 尾花沢市 | 山形県 | -0.6% | -7.0% | 1.2万円/㎡ | |
| 5 ↑10 | 舟形町 | 山形県 | -0.5% | -2.4% | 6,713円/㎡ | |
| 6 ↑11 | 飯豊町 | 山形県 | -0.5% | -2.3% | 4,047円/㎡ | |
| 7 ↑15 | 山辺町 | 山形県 | -0.2% | -8.2% | 2万円/㎡ | |
| 8 ↑11 | 中山町 | 山形県 | -0.2% | +1.8% | 2万円/㎡ | |
| 9 ↑11 | 新庄市 | 山形県 | -0.1% | +10.4% | 2.5万円/㎡ | |
| 10 ↑19 | 米沢市 | 山形県 | +0.1% | -2.2% | 1.9万円/㎡ | |
| 11 ↑13 | 酒田市 | 山形県 | +0.1% | +7.1% | 2.4万円/㎡ | |
| 12 ↑9 | 上山市 | 山形県 | +0.1% | +10.3% | 2.6万円/㎡ | |
| 13 ↑12 | 南陽市 | 山形県 | +0.1% | +12.6% | 2.1万円/㎡ | |
| 14 ↑9 | 鶴岡市 | 山形県 | +0.4% | +15.9% | 2.5万円/㎡ | |
| 15 ↑16 | 山形市 | 山形県 | +0.5% | +7.4% | 6万円/㎡ | |
| 16 ↑14 | 寒河江市 | 山形県 | +1.1% | +9.0% | 2.9万円/㎡ | |
| 17 ↑17 | 天童市 | 山形県 | +1.5% | +17.5% | 4万円/㎡ | |
| 18 ↑15 | 東根市 | 山形県 | +2.0% | +21.7% | 3.3万円/㎡ |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。