¥ 高額エリア
山形県 住宅地
高額エリアランキング2026
山形県の住宅地地価（㎡単価）が高いエリアランキング。都市部から郊外まで、市区町村ごとの地価・変動率を掲載。 県内で最も地価が高いのは山形市（6万円/㎡）。上位5市区町村の平均は3.8万円/㎡です。
11位 / 山形県→
6万円/㎡
山形市
変動率 +0.5%
5年累計+7.4%
22位 / 山形県→
4万円/㎡
天童市
変動率 +1.5%
5年累計+17.5%
33位 / 山形県→
3.3万円/㎡
東根市
変動率 +2.0%
5年累計+21.7%
4位〜18位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年地価↕ | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 → | 寒河江市 | 山形県 | 2.9万円/㎡ | +1.1% | +9.0% | |
| 5 ↑1 | 上山市 | 山形県 | 2.6万円/㎡ | +0.1% | +10.3% | |
| 6 ↓1 | 新庄市 | 山形県 | 2.5万円/㎡ | -0.1% | +10.4% | |
| 7 ↑2 | 鶴岡市 | 山形県 | 2.5万円/㎡ | +0.4% | +15.9% | |
| 8 ↓1 | 酒田市 | 山形県 | 2.4万円/㎡ | +0.1% | +7.1% | |
| 9 ↑4 | 南陽市 | 山形県 | 2.1万円/㎡ | +0.1% | +12.6% | |
| 10 ↓2 | 山辺町 | 山形県 | 2万円/㎡ | -0.2% | -8.2% | |
| 11 → | 中山町 | 山形県 | 2万円/㎡ | -0.2% | +1.8% | |
| 12 ↓2 | 米沢市 | 山形県 | 1.9万円/㎡ | +0.1% | -2.2% | |
| 13 ↑2 | 長井市 | 山形県 | 1.5万円/㎡ | -0.7% | -7.4% | |
| 14 ↑4 | 尾花沢市 | 山形県 | 1.2万円/㎡ | -0.6% | -7.0% | |
| 15 ↑14 | 舟形町 | 山形県 | 6,713円/㎡ | -0.5% | -2.4% | |
| 16 ↑16 | 飯豊町 | 山形県 | 4,047円/㎡ | -0.5% | -2.3% | |
| 17 ↑16 | 鮭川村 | 山形県 | 3,403円/㎡ | -1.4% | -5.7% | |
| 18 ↑16 | 戸沢村 | 山形県 | 3,040円/㎡ | -1.1% | -5.2% |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。