格安エリア
山形県 住宅地
格安エリアランキング2026
山形県の住宅地地価（㎡単価）が安いエリアランキング。移住・格安土地探し・田舎暮らし検討の参考に。 県内で最も地価が安いのは戸沢村（3,040円/㎡）。下位5市区町村の平均は5,741円/㎡です。
11位 / 山形県→
3,040円/㎡
戸沢村
変動率 -1.1%
5年累計-5.2%
22位 / 山形県→
3,403円/㎡
鮭川村
変動率 -1.4%
5年累計-5.7%
33位 / 山形県→
4,047円/㎡
飯豊町
変動率 -0.5%
5年累計-2.3%
4位〜18位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年地価↕ | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 ↑2 | 舟形町 | 山形県 | 6,713円/㎡ | -0.5% | -2.4% | |
| 5 ↑12 | 尾花沢市 | 山形県 | 1.2万円/㎡ | -0.6% | -7.0% | |
| 6 ↑14 | 長井市 | 山形県 | 1.5万円/㎡ | -0.7% | -7.4% | |
| 7 ↑18 | 米沢市 | 山形県 | 1.9万円/㎡ | +0.1% | -2.2% | |
| 8 ↑16 | 中山町 | 山形県 | 2万円/㎡ | -0.2% | +1.8% | |
| 9 ↑18 | 山辺町 | 山形県 | 2万円/㎡ | -0.2% | -8.2% | |
| 10 ↑12 | 南陽市 | 山形県 | 2.1万円/㎡ | +0.1% | +12.6% | |
| 11 ↑17 | 酒田市 | 山形県 | 2.4万円/㎡ | +0.1% | +7.1% | |
| 12 ↑14 | 鶴岡市 | 山形県 | 2.5万円/㎡ | +0.4% | +15.9% | |
| 13 ↑17 | 新庄市 | 山形県 | 2.5万円/㎡ | -0.1% | +10.4% | |
| 14 ↑15 | 上山市 | 山形県 | 2.6万円/㎡ | +0.1% | +10.3% | |
| 15 ↑16 | 寒河江市 | 山形県 | 2.9万円/㎡ | +1.1% | +9.0% | |
| 16 ↑16 | 東根市 | 山形県 | 3.3万円/㎡ | +2.0% | +21.7% | |
| 17 ↑16 | 天童市 | 山形県 | 4万円/㎡ | +1.5% | +17.5% | |
| 18 ↑16 | 山形市 | 山形県 | 6万円/㎡ | +0.5% | +7.4% |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。