▲ 地価上昇率
山形県 住宅地
上昇率ランキング2026
山形県の住宅地地価変動率ランキング。市区町村ごとの前年比・5年累計変動率を掲載。 1位は東根市（前年比+2.0%・5年累計+21.7%）。県内18市区町村の平均変動率は+0.0%です。
11位 / 山形県↑1
+2.0%
東根市
地価 3.3万円/㎡ / 5年累計 +21.7%
22位 / 山形県↓1
+1.5%
天童市
地価 4万円/㎡ / 5年累計 +17.5%
33位 / 山形県↑2
+1.1%
寒河江市
地価 2.9万円/㎡ / 5年累計 +9.0%
4位〜18位
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 2026年変動率↕ | 5年累計変動↕ | 2026年地価↕ | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 ↓1 | 山形市 | 山形県 | +0.5% | +7.4% | 6万円/㎡ | |
| 5 ↑2 | 鶴岡市 | 山形県 | +0.4% | +15.9% | 2.5万円/㎡ | |
| 6 → | 米沢市 | 山形県 | +0.1% | -2.2% | 1.9万円/㎡ | |
| 7 ↑1 | 酒田市 | 山形県 | +0.1% | +7.1% | 2.4万円/㎡ | |
| 8 ↑6 | 上山市 | 山形県 | +0.1% | +10.3% | 2.6万円/㎡ | |
| 9 → | 南陽市 | 山形県 | +0.1% | +12.6% | 2.1万円/㎡ | |
| 10 ↑5 | 新庄市 | 山形県 | -0.1% | +10.4% | 2.5万円/㎡ | |
| 11 ↑2 | 山辺町 | 山形県 | -0.2% | -8.2% | 2万円/㎡ | |
| 12 ↑5 | 中山町 | 山形県 | -0.2% | +1.8% | 2万円/㎡ | |
| 13 ↑5 | 舟形町 | 山形県 | -0.5% | -2.4% | 6,713円/㎡ | |
| 14 ↑6 | 飯豊町 | 山形県 | -0.5% | -2.3% | 4,047円/㎡ | |
| 15 ↑8 | 尾花沢市 | 山形県 | -0.6% | -7.0% | 1.2万円/㎡ | |
| 16 ↑6 | 長井市 | 山形県 | -0.7% | -7.4% | 1.5万円/㎡ | |
| 17 ↑16 | 戸沢村 | 山形県 | -1.1% | -5.2% | 3,040円/㎡ | |
| 18 ↑16 | 鮭川村 | 山形県 | -1.4% | -5.7% | 3,403円/㎡ |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。住宅地の基準地点価格の市区町村平均値。人口は総務省国勢調査2020年。