湖南市
地価ランキング2026

湖南市の地価動向
滋賀県湖南市の2026年住宅地平均地価は4万円/㎡で、前年比0.2%の微増となっている。県内8位の地価水準を保ちながらも、全国661位と中位程度の位置づけである。2025年の転入超過数は28人と限定的な人口流入にとどまっている。一方、空き家率は15%と全国平均13.8%を上回っており、既存住宅の活用が課題である。加えて洪水ハザードリスクが存在するため、今後の土地利用計画では防災対策の強化が重要となる。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。