塩竈市
地価ランキング2026

塩竈市の地価動向
塩竈市の住宅地平均地価は4万円/㎡で、宮城県内では中位程度の地価水準にある。2025年は転入超過数が-5人と人口流出傾向が見られ、空き家率14.3%は全国平均を上回っている。土砂災害と津波のハザードリスク地域を含むため、不動産選択時には立地確認が重要である。地価の安定性がある一方で、人口減少と空き家増加への対策が課題となっている。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。