全国538位 / 1231（地価の安さ）
佐伯市
地価ランキング2026
大分県佐伯市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・大分県内順位を一覧で確認できます。
3.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-1.0%
前年比変動率
+19.1%
5年累計変動
66,851人
人口（2020年国勢調査）
佐伯市の地価動向
佐伯市の2026年住宅地平均地価は3万円/㎡で、大分県内では4位と比較的高い水準を保っている。しかし転入超過数が-462人の人口減少傾向にあり、空き家率が21.6%と全国平均の13.8%を大きく上回っている。加えて洪水・津波のハザードリスクを抱えており、人口流出と老朽空き家の増加が課題となっている地域である。
佐伯市の2026年住宅地平均地価は3万円/㎡で、大分県内では4位と比較的高い水準を保っている。しかし転入超過数が-462人の人口減少傾向にあり、空き家率が21.6%と全国平均の13.8%を大きく上回っている。加えて洪水・津波のハザードリスクを抱えており、人口流出と老朽空き家の増加が課題となっている地域である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 1053位 / 1231
↑130（前年1183位）
大分県内 10位 / 11
▼ 住宅地 下落率
全国 207位 / 1231
↑301（前年508位）
大分県内 1位 / 11
¥ 住宅地 高額
全国 694位 / 1231
↑136（前年830位）
大分県内 4位 / 11
○ 住宅地 格安
全国 538位 / 1231
↑283（前年821位）
大分県内 8位 / 11
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 537位 / 587
↑259（前年796位）
大分県内 7位 / 7
¥ 商業地 高額
全国 487位 / 587
↑297（前年784位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、佐伯市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。