大分市
地価ランキング2026

大分市の地価動向
大分市は大分県内で最も地価水準が高く、2026年の住宅地平均地価は8万円/㎡で前年比4.3%の上昇を記録している。全国525地域中271位の地価水準にあり、県庁所在地としての経済的地位が反映されている。ただし2025年の転入超過数は-615人と人口流出傾向にあり、空き家率13.4%は全国平均と同程度だが、今後の人口動向に注視が必要である。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。