全国485位 / 1231（地価の安さ）
観音寺市
地価ランキング2026
香川県観音寺市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・香川県内順位を一覧で確認できます。
3.1万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.3%
前年比変動率
+13.0%
5年累計変動
57,438人
人口（2020年国勢調査）
観音寺市の地価動向
観音寺市の住宅地平均地価は3万円/㎡で、香川県内では中位水準にある。しかし転入超過数がマイナス274人と人口流出傾向にあり、空き家率18.6%は全国平均13.8%を大きく上回っている。地価の下落率は緩やかだが、人口減少と空き家増加が進行中である。加えて洪水と津波のハザードリスクが存在するため、不動産購入時には慎重な検討が必要である。
観音寺市の住宅地平均地価は3万円/㎡で、香川県内では中位水準にある。しかし転入超過数がマイナス274人と人口流出傾向にあり、空き家率18.6%は全国平均13.8%を大きく上回っている。地価の下落率は緩やかだが、人口減少と空き家増加が進行中である。加えて洪水と津波のハザードリスクが存在するため、不動産購入時には慎重な検討が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 857位 / 1231
↑171（前年1028位）
香川県内 5位 / 9
▼ 住宅地 下落率
全国 402位 / 1231
↑261（前年663位）
香川県内 6位 / 9
¥ 住宅地 高額
全国 747位 / 1231
↑99（前年846位）
香川県内 4位 / 9
○ 住宅地 格安
全国 485位 / 1231
↑320（前年805位）
香川県内 6位 / 9
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、観音寺市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。