全国416位 / 1231（地価の高さ）
高松市
地価ランキング2026
香川県高松市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・香川県内順位を一覧で確認できます。
6.8万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+0.6%
前年比変動率
+12.1%
5年累計変動
417,496人
人口（2020年国勢調査）
高松市の地価動向
高松市の2026年住宅地平均地価は7万円/㎡で、前年比0.8%の微増となっている。県内1位の地価水準を保つ一方、全国ランキングでは291位と中位程度に留まっている。しかし2025年の転入超過数は-615人と転出が転入を上回り、人口流出傾向が見られる。加えて空き家率16.8%は全国平均13.8%を大きく上回り、人口減少に伴う空き家問題の深刻化が窺える。
高松市の2026年住宅地平均地価は7万円/㎡で、前年比0.8%の微増となっている。県内1位の地価水準を保つ一方、全国ランキングでは291位と中位程度に留まっている。しかし2025年の転入超過数は-615人と転出が転入を上回り、人口流出傾向が見られる。加えて空き家率16.8%は全国平均13.8%を大きく上回り、人口減少に伴う空き家問題の深刻化が窺える。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 577位 / 1231
↑55（前年632位）
香川県内 2位 / 9
▼ 住宅地 下落率
全国 669位 / 1231
↑366（前年1035位）
香川県内 8位 / 9
¥ 住宅地 高額
全国 416位 / 1231
↑12（前年428位）
香川県内 1位 / 9
○ 住宅地 格安
全国 816位 / 1231
↑407（前年1223位）
香川県内 9位 / 9
🔥 急上昇スコア
全国 507位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 358位 / 587
↑111（前年469位）
香川県内 1位 / 4
¥ 商業地 高額
全国 275位 / 587
↑55（前年330位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、高松市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。