全国480位 / 1231（地価の安さ）
善通寺市
地価ランキング2026
香川県善通寺市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・香川県内順位を一覧で確認できます。
3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.3%
前年比変動率
+18.0%
5年累計変動
31,631人
人口（2020年国勢調査）
善通寺市の地価動向
善通寺市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、香川県内では6位と中位の水準にある。地価は前年比でほぼ横ばいだが、転入超過数が-264人と転出が転入を上回っており、人口減少傾向が顕著である。加えて空き家率22.9%は全国平均13.8%を大きく上回り、住宅供給過剰の状態を示している。こうした人口流出と空き家増加の同時進行は、今後の地価や地域活性化に対する課題として機能している。
善通寺市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、香川県内では6位と中位の水準にある。地価は前年比でほぼ横ばいだが、転入超過数が-264人と転出が転入を上回っており、人口減少傾向が顕著である。加えて空き家率22.9%は全国平均13.8%を大きく上回り、住宅供給過剰の状態を示している。こうした人口流出と空き家増加の同時進行は、今後の地価や地域活性化に対する課題として機能している。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 856位 / 1231
↑171（前年1027位）
香川県内 4位 / 9
▼ 住宅地 下落率
全国 401位 / 1231
↑261（前年662位）
香川県内 5位 / 9
¥ 住宅地 高額
全国 754位 / 1231
↑116（前年870位）
香川県内 5位 / 9
○ 住宅地 格安
全国 480位 / 1231
↑301（前年781位）
香川県内 5位 / 9
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。