上田市
地価ランキング2026

上田市の地価動向
上田市の住宅地平均地価は4万円/㎡で、前年比0.7%上昇した。県内3位の地価水準を維持している一方、2025年は転入超過数がマイナス153人となり、人口流出が進んでいる。空き家率は16%で全国平均の13.8%を上回り、空き家問題が顕著である。地価の緩やかな上昇にもかかわらず、人口減少と空き家増加が同時に進行している状況が特徴的である。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。